Tổ chức công trường: Thiết lập lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
Vệ sinh & định vị: Dọn dẹp mặt bằng thi công, định vị tim móng.
II. Thi công móng và công trình ngầm
Đào đất: Đào móng, dầm móng, đà kiềng, hầm tự hoại, hố ga; vận chuyển xà bần từ phần đầu cọc ép/cọc khoan nhồi trở lên.
Thi công bê tông cốt thép (BTCT) móng và đà kiềng.
Thi công công trình ngầm: Hầm tự hoại, hố ga.
Vách tầng hầm: Thi công vách tầng hầm (nếu có), cao hơn code vỉa hè +300mm.
Hệ thống thoát nước:
Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong phạm vi khuôn viên xây dựng.
Đối với hệ thống ngoài khuôn viên, CĐT cần làm việc với cơ quan cấp thoát nước (qua Cát Mộc) hoặc xin phép nếu muốn tự thực hiện. Không được thi công trái phép.
III. Thi công kết cấu và xây tô
Kết cấu BTCT các tầng: Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn các tầng, sân thượng và mái.
Cầu thang: Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông và xây bậc cầu thang (không bao gồm tô bậc).
Xây tô tường:
Xây và tô tất cả tường bao che, tường ngăn, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống theo tiêu chuẩn.
Tô vách và trần không đóng thạch cao.
Hoàn thiện xây tô mặt tiền công trình.
IV. Chống thấm và hệ thống kỹ thuật âm tường
Chống thấm: Thi công chống thấm các khu vực sàn vệ sinh, sàn sân thượng, sàn thái, ban công.
Điện âm tường: Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn dây điện, điện thoại, internet, truyền hình (không bao gồm: mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, ống đồng máy lạnh, điện 3 pha, thang máy).
Cấp thoát nước lạnh: Thi công hệ thống cấp thoát nước lạnh âm tường (không bao gồm nước nóng & thiết bị).
V. Thi công hoàn thiện cơ bản
Lát gạch sàn:
Nhân công lát gạch sàn, len chân tường các tầng (không bao gồm ốp gạch tường).
Bên A cung cấp vật tư (gạch, keo chà ron, keo dán gạch).
Ốp lát phòng vệ sinh: Nhân công thực hiện ốp lát hoàn thiện vệ sinh (bên A cung cấp gạch và phụ liệu).
